Top - Therapiezentrum - werden Sie Teil einer Praxisgemeinschaft - Lager zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 459,57 €

Beschreibung

Sie benötigen Räumlichkeiten zur Ausübung Ihrer Therapietätigkeit? Massage? Büro? Nutzen Sie die Chance und mieten Sie mit Kollegen gemeinsam einen Teil der gesamten Räumlichkeiten. Perfektes Einzugsgebiet und gute Parkplatzmöglichkeit vorm Haus für Sie und Ihre Kunden. Exklusive Ihren Raum + Gemeinschaftsbereich nutzen (Wartebereich, Küche, WC) + Parkplätze für Ihre Klienten LAGE 850 m Pichling Zentrum 500 m zum Seniorenzentrum Pichling AUFTEILUNG der FLÄCHEN: Büro/Praxisfläche: hier sind noch 2 Räume zur Verfügung. Raum 3 mit ca. 16 m2 und Raum 4 mit ca. 15 m2 Gerne können Sie auch beide Räume gemeinsam anmieten. Allgemeinflächen wie Küche, WC und Wartebereich teilen Sie mit Ihren Praxiskollegen. Die Betriebskosten werden pauschal angeboten alle Räume mit Waschbecken versehen WC mit Waschbecken AUSSTATTUNG: Räume wurden renoviert und auch einzeln angeboten. Barrierefreier Eingang WC mit Waschbecken Gemeinschaftsküche und Wartebereich Heizung: Gas HWB: 91 kWh/(m2a) fGGE: 1,43 Vermietung auf 3 Jahre befristet - gerne mit Verlängerung KOSTEN Miete pro Raum (Vermieter ist nicht USt-pflichtig) - somit IDEAL für unecht steuerbefreite Berufsgruppen (Ärzte, Physiotherapeuten, Kleinunternehmer, Versicherungsagentur) - Miete hier für beide Räume gerechnet Miete Raum 4 ca. 15 m2 Euro 316,71 Betriebskosten Raum 4: 119,05 + 20 % Ust, Verbrauch von Gas und Strom wird extra verrechnet Kaution: 1500 Euro Provision: 1 BMM bei Anmietung, jegliche Beratung und Besichtigung kostenfrei RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter https://www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	316,71
Betriebskosten	€	119,05	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	23,81
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Gesamtbetrag	€	459,57

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Heizwärmebedarf:	91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.43

Fakten

Objektnummer:

298

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

60 m²

Bürofläche:

14,74 m²

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Rollstuhlgerecht

Energieeffizienz

HWB:

91 kWh/(m²*a)

f_GEE:

1,43

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Therapiezentrum - werden Sie Teil einer Praxisgemeinschaft

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

passt immobilien gmbh