Parken in perfekter Lage auf der Wagramer Straße 62!
Gleich schräg gegenüber vom Donauzentrum wird ein Tiefgaragenstellplatz frei. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Parksituation.
Der Parkplatz kann um 95,- EUR pro Monat (inkl. BK und USt.) angemietet werden.
Kosten:
Tiefgarage: Stellplatz Nr. 7 / 95,- EUR (inkl. BK und USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietbeginn: per sofort
Befristung: 4 Jahre
Mietvertragserrichtungsgebühr: 165, - Euro (zzgl. 20% USt.)
Die Finanzamt Vergebührung ist durch den Mieter zu tragen!
Infrastruktur:
ca. 5 Min Fußweg Kagraner Brücke, Straßenbahn
ca. 5 Min Fußweg Donauzentrum
ca. 5 Min Fußweg Billa, McDonald`s,
ca. 5 Min Fußweg Obere Alte Donau
ca. 5 Min Fußweg U1 (Kagran oder Alte Donau)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 25,92 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne telefonisch unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 300m
Klinik 2.150m
Krankenhaus 3.250m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 525m
Universität 1.650m
Höhere Schule 1.325m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 300m
Einkaufszentrum 225m
Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 325m
Post 375m
Polizei 475m
Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 300m
Straßenbahn 150m
Bahnhof 275m
Autobahnanschluss 1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
