NEU - TIP-TOP! Erstklassige Raumaufteilung, tadellose Ausstattung - Frisch saniert- mit Garage, interessiert?

Wohnung zum Kauf in 2352 Gumpoldskirchen - Kaufpreis: 254.000 € / Objektnummer: 337
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
254.000 €
Betriebskosten netto:
97,72 €
Preisinfos:
1PKW Stellplatz geräumig in Tiefgarage
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
337
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1989
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese frisch sanierte drei-Zimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca.61 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3stöckigen Wohnhauses mit einem PKW Tiefgaragenstellplatz.

Besticht durch den guten Grundriss, NEUE geschmackvolle Ausstattung, ist hell und bezugsfertig, in Gumpoldskirchen, einer charmanten Gemeinde im idyllischen Niederösterreich. Inmitten von malerischen Weinbergen und grünen Hügeln.

 Lassen Sie sich von dem gepflegten und modernen Ambiente verzaubern.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer zentral ,alle Türen und Böden neu

- Abstellraum

- Bad mit Dusche, alles NEU, Waschmaschinenanschluss

- 2 Zimmer, eines mit Wandverbau 

- Wohnzimmer 2Fenster und zusätzlich 2 Velux Dachflächenfenster (NEU mit Außenbeschattung)

-  Klimaanlage

- Küche in Nische, NEU komplett möbliert mit Elektrogeräten, offen zu Wohnzimmer,

- Kellerabteil ca.3m²

- 1 PKW Tiefgaragenstellplatz 

Zusammengefasst eine gemütliche Wohnung BEZUGSFERTIG, verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur. „Überzeugen Sie sich selbst“!

Herrliche Wander- & Radfahrwege ab Haustüre, Naherholungsgebiet Wienerwald. Gute öffentlichen Verkehrsanbindung. Südbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zur Bundeshautstadt Wien. Kurze Verbindung zu, Süd- & Westautobahn, S1.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! 

Anfrage https://www.i-sp.at [http://www.i-sp.at/] Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gumpoldskirchen-Zentrum, Bahn

Zentrum, Bahn

Energieeffizienz

HWB:
67,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,46
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.05.2033

Grundrisse

Ottilie Spitzbauer

Ottilie Spitzbauer
behördlich geprüfte Immobilienmaklerin eingetragene Mediatorin

Spitzbauer Immobilien

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Lageplan