Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Abstellkammer
* separate Toilette mit Waschbecken
* Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet:
* TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum
* Fußbodenheizung
* Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat
* Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach
* hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden
* Videogegensprechanlage
* Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür - Mehrfachverriegelung
* Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage)
* Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum
Infrastruktur
Die moderne Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe:
U-Bahn: U6
Busse: 5A, 11A, 11B, 37A
Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45
Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen!
Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie:
* Meldezettel
* Versicherungsservice
* An-und Ummeldung von Strom
* Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
* Vergebührungsservice
* Heizung ablesen
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
HWB (kwh/m²/Jahr): 32,1 HWB Energieklasse: B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <650m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <1.075m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <125m
Post <400m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
