Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Kaufpreis EUR 359.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Johannes Kurz
johannes.kurz@infina-partner.at
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung in der Zeughausgasse 4d befindet sich in einer besonders attraktiven und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Saggen. Dieses Viertel zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur sowie einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung vielfältige Dienstleistungsangebote, Cafés und Restaurants, die zu einem lebendigen und zugleich entspannten Wohnumfeld beitragen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt sowie zu den Universitäten, zur Klinik und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle macht, die eine zentrale, aber nicht überlaufene Wohnlage schätzen.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Hofgarten sowie die Uferbereiche des Inns laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus bietet die umliegende Bergwelt ein einzigartiges Panorama und eröffnet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren.
Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie universitäre Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien sehr interessant macht. Gleichzeitig sorgt die ruhige Seitenstraßenlage der Zeughausgasse für ein angenehmes Wohngefühl abseits vom Verkehrslärm.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Zentrumsnähe, hervorragender Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Innsbrucks.
6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt
Infina Partner
