Top - Tolle 2-Zimmer-Altbaumietwohnung im beliebten Bezirk Jakomini ,8010 Graz - Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 581,55 €

Diese tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbau-Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Jakomini. Die Wohnung bietet durch ihre doppelseitige Ausrichtung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die klassischen Elemente eines Altbaus, kombiniert mit einer praktischen Raumaufteilung, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: - möblierte Küche - 2 helle Zimmer - Bad mit Dusche - WC extra - großer Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: In ein paar Schritten erreicht man die Conrad von Hötzendorf-Straße, wo mehrere Straßenbahnlinien abfahren. Weiters sind Spar, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie Bars auch fußläufig erreichbar. Diese helle und charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Gesamtmiete versteht sich ohne Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	337,5	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	153	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	35	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	56,05
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Gesamtbetrag	€	581,55

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Heizwärmebedarf:	101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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