Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 141/79745 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG
TOLLE 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BEST LAGE - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG

Beschreibung

Unweit des Sonnwendviertels und in Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstrasse entstehen hochwertige Dachgeschosswohnungen. Die anspruchsvollen Wohnungen werden im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen neu realisiert. Die Komplettsanierung des Hauses umfasst nicht nur die Neuaufbereitung des Dachgeschosses, der Innen und Aussenfassade sondern auch einen nachträglichen Einbau eines Personenaufzuges. Das Projekt bietet Platz für 7 Wohneinheiten, setzt sich aus 3. Stockwerken (4.OG, 1.DG und 2. DG), die aus 2 bis 3 Zimmer Wohnungen zwischen 46 und 76 m² teilweise mit einem Balkon/Terrasse und bietet den perfekten Raum für Singles, Pärchen oder eine Familie. Davon wird die Top 18 und Top 20 jeweils eine 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Außenfläche. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Aufgrund der Qualität und der Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen, sowohl zur Eigennutzung als auch ideal zur Vermietung. Bauten aus der Jahrhundertwende prägen das typische Wiener Stadtbild und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl. Diese Zeitzeugen erzählen uns aus der Vergangenheit und verheißen uns dabei gleichzeitig einen Blick in die Zukunft. Wenn sich das Haus in einem aufstrebenden und infrastrukturell sehr gut erschlossenem Viertel befindet verleiht es dem Stadtbild einen ganz besonderen Charme. Die Quellenstrasse, mit ihren über 200 Geschäften und Betrieben, prägt das Bild des zehnten Wiener Gemeindebezirkes. Der Schwerpunkt liegt hier im Bereich der Nahversorgung, Gastronomie und Bekleidung. In unmittelbarer Nähe entdecken Sie verschiedene Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios, Apotheken und Schulen. Das bei den Einwohnern sehr beliebte Einkaufszentrum " Columbus Center " bietet ein entspanntes Einkaufserlebnis. Die Fertigstellung ist mit Ende 2023 geplant. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Erstbezug -) Revitalisierter Altbau -) Personenlift / barrierefrei -) hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.) -) Fußbodenheizung -) Wärmepumpe für mehr Effizienz -) 7 Carports 1 Stellplatz -) sehr gute Infrastruktur Die Wohnung Top 19 befindet sich im 1. DG und gliedert sich wie folgt: -) Vorraum -) Toilette -) Badezimmer mit einer Dusche -) Wohnküche -) Schlafzimmer Optional kann zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz um 24.000,-- Euro (22.560,-- Euro für Anleger Zzgl. 20% USt.) erworben werden. Infrastruktur: -) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18: Neilreichgasse -) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm.
Lade...

Grundriss

Top 19

Preisdetails

Kaufpreis:
230.000,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/79745
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37,65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
29.75 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.00
Klasse fGEE:
B
Sercan Kilic

Rustler Immobilientreuhand

Sercan Kilic

Immobilienmakler

Kilic@rustler.eu
+4367683434682
018949749 / 682

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 45.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 169.000 €
2 Zimmer 45.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 169.000 €
2 Zimmer 45.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 169.000 €

€ 169.000

2

45.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick

2 Zimmer 45.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 150.000 €
2 Zimmer 45.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 150.000 €
2 Zimmer 45.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 150.000 €

€ 150.000

2

45.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

SCHULTZ IMMOBILIEN - Nette Wohnung in U-Bahn-Nähe!

2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 €
2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 €
2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 159.000 €

€ 159.000

2

51m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Gemütliche 2 Zimmer + separate Küche! Günstige Gelegenheit!

1 Zimmer 35.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
1 Zimmer 35.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
1 Zimmer 35.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 198.000 €

€ 198.000

1

35.5m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Erstbezugs DG-Wohnung in Hauptbahnhof Wien Nähe! - Luftwärmepumpe! - Erstklassige Energieeffizienz!

2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €

€ 189.000

2

39.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

"Favoriten Altbauliebe" Erstbezug nach Sanierung!

3 Zimmer 54.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 177.000 €
3 Zimmer 54.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 177.000 €
3 Zimmer 54.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 177.000 €

€ 177.000

3

54.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Preis Senkung Absolut Unschlagbar!!!

2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 60.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

2

60.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++AIRBNB++ 2-Zimmer Neubauwohnung mit viel Potenzial, Kurzzeitvermietung lt. WEV erlaubt!

3 Zimmer 67.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 209.000 €
3 Zimmer 67.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 209.000 €
3 Zimmer 67.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 209.000 €

€ 209.000

3

67.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++NEU++ Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial.