NEU - Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!

Wohnung zum Kauf in 2344 Maria Enzersdorf - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 310174
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis/m²
2.968,09 €
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis/m²
2.968,09 €
Betriebskosten netto:
174,23 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung mit 88,90 m2 Wohnfläche plus 5,08 m2 Loggia befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

* Wohnzimmer 26,02 m2
* Zimmer 21,28 m2 
* Zimmer 15,76 m2
* Küche 8,64 m2
* Badezimmer 3,28 m2
* WC 1,33 mw
* Abstellraum 2,55 m2
* Vorraum 10,04 m2
* Loggia 5,08 m2

Ein Kellerabteil steht weiters zur Verfügung. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.250m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 9.000m
Höhere Schule 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.750m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 4.000m
Straßenbahn 5.250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
310174
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
88,9 m²
Loggia Fläche:
5,08 m²
Nutzfläche:
94 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1966
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Fernwärme Loggia

Energieeffizienz

HWB:
77,89 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Peter Reiter

Peter Reiter
Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan