Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von beeindruckenden 136m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten und zentral begehbaren Zimmern sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest oder als stilvolles Zuhause für Paare – hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Der faire Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, darunter Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Flughafen, ermöglichen es Ihnen, das Zentrum und den Strand bequem und schnell zu erkunden. Ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten – hier sind Sie immer gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Krankenhaus sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung ebenfalls schnell erreichbar.
Zusätzlich lädt ein Einkaufszentrum in der Nähe dazu ein, gemütliche Einkaufsbummel zu unternehmen und sich von der Vielfalt an Geschäften inspirieren zu lassen.
Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens und genießen Sie das Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft, wo alles für Sie bereitsteht.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser fantastischen Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit !
Raumaufteilung:
Vorraum ca 14,14 m², Wohnzimmer mit Küche 25,50 m²,
Schlafzimmer ca 13 m² mit Elternbad 2m², Schlafzimmer ca 14m², Kinderzimmer ca 10,50 m²,
Bad mit WC ca 4,20 m², 1 Abstellraum mit ca 4,80 m². ein weitere mit 5,10 m²,
Balkon mit 10,50 ,m², Terrasse mit ca 30 m²,
Keller ca 3m²
Ausstattung:
Komplett möblierte Wohnung, Böden mit Laminat, Fenster und Türen aus Kunststoff. 2 Klimaanlagen, 2 Radiatoren für Heizung. Die jährlichen BK betragen ca 40 €,
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGE
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
