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NEU - Tolle Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand

Büro zur Miete in 1050 Wien / Objektnummer: 10866
Ausstattung: Barrierefrei Möbliert Terrasse Garten
Slideshow
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
27.891,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
2.451,00 € / Monat
Heizkosten netto:
2.081,00 €
Umsatzsteuer:
5.490,20 €
Miete/m² netto:
21,08 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10866
Objekttyp:
Büro
Terrasse:
1
Keller Fläche:
90 m²
Nutzfläche:
1.186 m²
Bürofläche:
1.186 m²
Gesamtfläche:
1.186 m²
Gartenfläche:
80 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
6
Baujahr:
1930
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 1.156 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Lift behindertengerecht. Guter Gesamtzustand. Sofort beziehbar.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

1040 Wien, Wiedner Hauptstrasse,

SVA Zentrale

Energieeffizienz

HWB:
89,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.12.2025

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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Stephan Huemer

Stephan Huemer
GGF

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

office@bestreal.at
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