NEU - Tolle Garconniere in der Gstättengasse 33 - Top 2

Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 798,35 € / Objektnummer: 127734
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV
Tolle Garconniere in der Gstättengasse 33 - Top 2
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
798,35 €
Nettomiete:
679,95 €
Betriebskosten netto:
189,03 €
Heizkosten netto:
42,00 €
Umsatzsteuer:
76,40 €
Kaution:
2.244,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Gegend von Salzburg und bietet eine Wohnfläche von ca. 40,91 m².
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss, über einem Irish-Pub.

Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Bad/WC, Wohn-Ess-Schlafraum.

Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Gastherme, die aktuellen Kosten des Vormieters sind aufgrund des Datenschutzes nicht bekannt, es wurden daher pauschal € 50,00 brutto in Ansatz gebracht.

** WENN SIE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN MÖCHTEN, BITTE KONKTAKTIEREN SIE UNS VORAB PER E-MAIL unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten, gerne schicken wir Ihnen detaillierte Unterlagen.

** Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung dieses Objekts 3 Gehaltszettel aus einem laufenden Dienstverhältnis mit einem Nettoeinkommen von zumindest € 1.900,00 (inkl. Sonderzahlungen) benötigen, bzw. bei Student:innen eine Bürgschaft der Eltern mit Einkommensnachweis.

*Ein Fahrradraum oder Kellerabteil steht leider nicht zur Verfügung.

*Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Ursulinenplatz / Klausentor / Haus der Natur

Salzburg

Energieeffizienz

HWB:
102,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.09.2031

Grundriss

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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