Zum Verkauf gelangen möblierte und unmöblierte 1- Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 27m².
Ideal für Eigennutzer, Anleger oder Investoren.
Raumaufteilung:
* Die Wohnungen bestehen aus einem Vorraum, einem großen Zimmer (offener Wohn-/Schlafbereich ) mit Mini-Küche und Bad/WC.
Informationen zum Objekt & Ausstattung:
* Ruhiges und gepflegtes Haus
* Heller Wohnraum mit großen Fenstern
* Mini-Küche mit Kochfeld, Kühlschrank und Stauraum
* Bad mit Dusche und WC
* Kellerabteil
* Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert, sowie mit oder ohne Parkplatz erworben werden
* Kaufpreis Möblierung: € 2400,00 inkl.USt.
* Kaufpreis pro Parkplatz € 12 500,00
Lagebeschreibung & Infrastruktur:
* Diese attraktive Immobilie liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Graz, nahe der Belgier-Kaserne. Hier genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens: Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine perfekte Nahversorgung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 2: 26,71 m² 99.950,00 € aktiv
Top 7: 26,82 m² 99.950,00 € aktiv
Top 12: 26,37 m² 99.950,00 € aktiv
Top 19: 26,4 m² 99.950,00 € aktiv
Top 20: 26,37 m² 99.950,00 € aktiv
Top 31: 26,82 m² 99.950,00 € aktiv
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer +43 660 688 33 43 und per E-Mail unter hammerl@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 2.250m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 750m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
