Die Wohnhausanlage umfasst 32 Wohnungen und wurde 2014 neu errichtet und entspricht damit modernsten Wohnstandards.
Die über 60m² große Wohnung besteht aus 2 Zimmern zuzüglich einer rund 8m² großen Loggia / Balkon und gliedert sich wie folgt:
* Herzstück ist das knapp 30m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia; ausgestattet mit einer modernen Küche
* Küche mit Kühl-Gefrier-Kombi, Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler
* separat begehbares rd. 14m² großes Schlafzimmer
* zentraler geräumiger Vorraum rd. 10m²
* großzügiges Bad mit knapp 6m² und
* separates WC
* WC (Fliesen, 1,6m²).
Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme, sowie über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Anschlüsse für Sat-TV, Kabel und Telefon, Türöffner mit Video und ein handtuchtrockener im Bad runden das Angebot ab.
Zur Gebäudeausstattung gehören ein Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoß, ein großer Kinderspielplatz / Gemeinschaftsgarten im Innenhof, eine Tiefgarage und Kellerabteile die bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen sind.
Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für zusätzlich monatlich € 70,- + € 21,- Betriebskosten (in Summe somit € 91,-) angemietet werden.
Die Vermarktung und Rechnungslegung erfolgt über die Seifert Real GmbH. Kontaktieren Sie mich zwecks Besichtigung per Mail nikolaus@seifert-real.at oder unter 06765309013.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap