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Tolle Loggiawohnung im Fasanviertel! Perfekt für eine kleine Familie oder eine 2-er WG!
Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.134,82 €
/ Objektnummer: 193
- Gesamtmiete:
- 1.134,82 €
- Gesamtmiete:
- 1.134,82 €
- Betriebskosten netto:
- 112,14 €
- Heizkosten netto:
- 185,50 €
- Umsatzsteuer:
- 14,11 €
- Kaution:
- 4.050,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Sie wollen im attraktiven 3. Bezirk wohnen? Sie suchen eine geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Wohnung: Unweit des Schweizergartens gelangt eine großräumige Wohnung zur Vermietung. Das ca. 105m² große Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus und besteht aus einem großen Vorraum, 3,5 Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer (Wanne) sowie einer separaten Toilette. Diese tolle Wohnung verfügt außerdem über 2 Loggien (hofseitig offen und straßenseitig verglast) sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung: Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank fehlt), Badezimmer mit Wanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Eine Waschküche ist aber auch im Keller vorhanden. Diese geräumige Wohnung wird teilweise möbliert (Schränke & Vorzimmermöbel) übergeben.
Umgebung: Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Shopping:
• Fasangasse
• Rennweg
• Landstraßer Hauptstraße
Öffentliche Anbindung:
• Schnellbahnstation Rennweg
• Straßenbahnlinie 0
ANFRAGEN:
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
For information in English, please do not hesitate to contact us!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Wohnung: Unweit des Schweizergartens gelangt eine großräumige Wohnung zur Vermietung. Das ca. 105m² große Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus und besteht aus einem großen Vorraum, 3,5 Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer (Wanne) sowie einer separaten Toilette. Diese tolle Wohnung verfügt außerdem über 2 Loggien (hofseitig offen und straßenseitig verglast) sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung: Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank fehlt), Badezimmer mit Wanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Eine Waschküche ist aber auch im Keller vorhanden. Diese geräumige Wohnung wird teilweise möbliert (Schränke & Vorzimmermöbel) übergeben.
Umgebung: Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Shopping:
• Fasangasse
• Rennweg
• Landstraßer Hauptstraße
Öffentliche Anbindung:
• Schnellbahnstation Rennweg
• Straßenbahnlinie 0
ANFRAGEN:
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
For information in English, please do not hesitate to contact us!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schweizergarten, Fasangasse, Rennweg
Rennweg, Schweizergarten
Fakten
- Objektnummer:
- 193
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Möbliert Zentralheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 75,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.04.2030
Grundriss
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