Tolle Mietwohnung im Herzen von Leonding

Wohnung zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 996,20 € / Objektnummer: 1207
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Tolle Mietwohnung
mit lichtdurchfluteten Räumen
und exklusiver Ausstattung
mit durchdachter Raumplanung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
996,20 €
Umsatzsteuer:
72,45 €
Kaution:
4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
1207
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
7
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese tolle Mietwohnung im Herzen von Leonding steht Ihnen ab sofort als ERSTBEZUG zur Verfügung! Die barrierefrei von den beiden eigenen Tiefgaragenplätzen mit Lift erreichbare Wohnung wurde jüngst im 1. Obergeschoß eines dreigeschossigen Wohnhauses (HWBSK 34, fGEE 0,71) nahe dem Leondinger Stadtplatz und Öffis neu errichtet. Diese tolle Mietwohnung bietet Ihnen als ERSTBEZUG auf rund 68 m² Wohnnutzfläche neben drei lichtdurchfluteten Räumen samt hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen großen Vorraum mit Abstellraum sowie einen nach Südosten ausgerichteten rund 7 m² großen Balkon. Das Kellerabteil umfasst rund 7,5 m². Monatlich beträgt der Hauptmietzins für die Wohnung € 615,00 und für die beiden Stellplätze in der Tiefgarage € 100,00, das Betriebskostenakonto für die Wohnung € 150,65 und für die beiden TG-Stellplätz € 27,90 sowie die gesamte Umsatzsteuer € 102,15. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Wohnatmosphäre wird Sie begeistern! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! PROVISIONSFREI für den Mietinteressenten!

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,71
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Johannes Jungreithmayr

Johannes Jungreithmayr

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH

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