NEU - Tolle neuwertige, heizkostensparende 3 Zimmerwohnung mit Küche und Loggia in zentraler Kleinmünchner Lage!

Wohnung zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 1.096,47 € / Objektnummer: 3221
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Loggia
Top 8 Offener Wohnbereich mit Küche!
Top 8 neuwertige Küche
Top 8 Schlafzimmer 1  2. Ansicht
Top 8 Schlafzimmer 1 1. Ansicht
Top 8 Schlafzimmer 2  1. Ansicht
8m² Loggia  2. Ansicht
8m² Loggia
Top 8 Bad 2. Ansicht
Abstellraum
WC, Separat
Vision Straßenansicht (2)
Vision Nordwest Ansicht

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.096,47 € / Monat
Betriebskosten netto:
206,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
99,68 €
Kaution:
3.700,00 €

Fakten

Objektnummer:
3221
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
85,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ACHTUNG DURCH NIEDRIGENERGIESTANDARD!! - Jetzt bis zu 50% Ihrer Heizkosten einsparen.

Provisionsfrei für den Mieter!

Neuwertige sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Küche und großzügiger Loggia in zentraler Kleinmünchner Lage!

Verfügbar erst ab 01.04.2026

Ein Tiefgaragenplatz (Nr.7)kann bei Bedarf angemietet werden

Das Bad ist großzügig dimensioniert mit Badewanne und Wc, .

Ein 2. Wc wurde separat eingebaut!

Die ansprechende und zentrale Wohngegend lässt keine Wünsche offen -
Nahversorger, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten … - alles ist leicht zu Fuß
oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auf ca 86m² modernster und barrierefreier Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr.

Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Wohnung über eine etwa 8m² überdachte Loggia

Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 790 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,68
---------------------------------
Gesamtbetrag 1096,47
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.1 kWh/(m²a)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
29,1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

4030 Linz | Linz (Stadt)

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Helmut TOMAS

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