NEU - Tolle renovierte Kleinwohnung Nähe Yppenplatz und U6
Beschreibung
Die tolle Kleinwohnung unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, eine extra Garderobe, einen Abstell- bzw. Schrankraum, ein Duschbad mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und Wolf-Therme und ein separates WC. Südseitig liegen der ca. 19 m² große Wohn-Schlafraum, daneben die moderne Wohnküche, die mit einer DAN Küche mit Markengeräten ausgestattet ist.
Das neue Trendviertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten Wiens. Hier findet man spannende Projekte und Galerien sowie coole Graffiti-Kunst. Besonders erwähnenswert ist auch der nur 300 Meter stadteinwärts liegende Brunnenmarkt, Wiens längster Straßenmarkt, der mit vielen exotischen Reizen und orientalischen Köstlichkeiten begeistert. Diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls im nahen Umkreis.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 ist nur 170 Meter entfernt auf der Neulerchenfelder Straße, die U3-Station Josefstädter Straße nur 500 Meter, ebenso wie eine Straßenbahnstation der Linien 43 und 44. Den Wiener Rathausplatz erreicht man über die Josefstädter Straße in etwa acht Minuten mit der 2er-Linie oder auch fußläufig in nur einer Viertelstunde.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 275.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 121,51 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 4201
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 0
- Terrasse:
- 0
- Wohnfläche:
- 49 m²
- Zimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1956
- Letzte Sanierung:
- 2010
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 122.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Elisabeth Greutter
Immobilienmaklerin
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