NEU - Tolles Gesamtpaket! Zwei Wohnhäuser mit Innenhof, Garagen und Scheune

Haus zum Kauf in 2721 Bad Fischau - Kaufpreis: 545.000 € / Objektnummer: 0001008720
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen Terrasse
Tolles Gesamtpaket! Zwei Wohnhäuser mit Innenhof, Garagen und Scheune
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Preisinformationen

Kaufpreis:
545.000 €
Betriebskosten netto:
220,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001008720
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
229 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bad Fischauer Top-Lage! Zwei Gebäude mit Innenhof und Garagen!

Wohnen und Arbeiten? Kaufen und Vermieten? Alles ist möglich!


Haus 1: Gesamtwohnfläche ca.145m² auf 2 Etagen, teilunterkellert.2 Eingänge vorhanden! Heizung: Gaszentralheizung, Kachelofen, zusätzlicher Holzofen in der Küche vorhanden!


Haus 2: Wohnfläche ca. 84m², Heizung: Gaszentralheizung


Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Fischau-Brunn liegt im Industrieviertel in Niederösterreich etwa 50 km südlich von Wien am Rand des Wiener Becken und ist eine Marktgemeinde mit 3302 Einwohnern.Hier können Sie  baden wie zu Kaisers Zeiten: Die Tradition der k&k Bäderkultur sorgt im Fischauer Thermalbad für ein einzigartiges Flair. Im Mittelpunkt steht das immer frische, glasklare Quellwasser. Gastronomisch sind Sie in Bad Fischau bestens versorgt. Der Ortskern befindet sich in fußläufiger Nähe- Kaufhäuser, Banken, Gemeindeamt, Polizei und Kindergarten sind hier zu finden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Gemütliche Heurige und kleine Geschäfte verwöhnen mit regionalen Spezialitäten.Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen noch die Eisensteinhöhle, die Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Bad Fischau, welches auch für viele öffentliche Veranstaltungen genützt wird.Wanderungen, vielleicht auf die Hohe Wand und Radausflüge (Mountain Biken) können Sie gleich vor der eigenen Haustür starten.Die Stadt Wr. Neustadt und das Einkaufszentrum Fischapark sind per Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen,  die Autobahnanschlussstellen A2 Wr. Neustadt-West oder Wöllersdorf sind ca. 5 km entfernt und der Bahnhof nur einen Katzensprung entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
251 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,44
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.02.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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