Auf über 1500 Metern Seehöhe, oberhalb 40 Umgebungsgipfel, befinden sich auf einem über 1,2 ha großen, sonnigem und ruhigem Grundstück mit Karawanken-Weitblick die gerade erst errichteten, modernen und exklusiven Tomtegl Bergchalets. Die naturverbundene, entspannte Umgebung ist hier vereint mit bester Erreichbarkeit aus allen Richtungen: selbst ein Helikopterlandeplatz ist in der Nähe vorhanden (fixer Landeplatz in Feldkirchen ca.30 Autominuten entfernt, Landemöglichkeit auch in der nur wenige Minuten entfernten Nachbargemeine Sirnitz!).
ANLEGER Achtung: Betreiber vor Ort !
Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage eines Halbplateaus und ist somit nicht anfällig für Naturgefahren. Das komplett eingezäunte, luxuriöse Bergdorf besitzt eine eigene Infrastruktur, wie eigene Energieversorgung, eigener Dorfladen und Bergquellwasser !
Aufteilung der 15 bestehenden Luxuschalets:
.) Chalet "Regie": 3-geschoßig mit Dorfladen, Rezeption und Seminarräumlichkeiten
.) Chalet "Wellness": Fitnessraum, Massage und Wellness, großer ganzjährig beheizter Edelstahl-Infinity-Pool (12x5m mit Sprudelbank)
.) 12 Chalets "Fernblick" je zweigeschoßig, je 2 Schlafzimmer, hochwertig ausgestattete Steinbäder mit Sauna, voll ausgestattete Alpenlounge, Gipfelbalkon, Kamin und Sonnenterrasse (ab ca 105m²).
.) Chalet "Energie" : hoch effiziente Doppel-Pelletsanlage mit Lager und Garage für Schneepflug
.) Wirtschafts-, Müll und Skistall
Sämtliche Chalets liegen einzeln parzelliert, mit jeweils eigener Einlagezahl sowie der Sonderwidmung Freizeitwohnsitz und können von jedermann erworben werden (Grundverkehrsrecht !) und sowohl privat, gewerblich, als auch privat vermietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwischen Asset - und Sharedeal mit geschützter Marke zu wählen.
Die mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten des Bergdorfes umfassen unter anderem den weiterführenden Betrieb als kommerziell betriebenes Chaletdorf, sowie zur alleinigen Privatnutzung.
Das eben erst neu entdeckte Freizeitgebiet besitzt eine komfortable Nähe zu Italien und Slowenien und erfreut sich Dank ganzjähriger Nutzbarkeit steigenden Interesses !
Visualisierungen von zuchna.at
Fotos: Tomtegl GmbH
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Sonstige
Geldautomat 6.000m
Bank 6.000m
Post 8.000m
Verkehr
Bus 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
