Neubau-Erstbezug in gefragter Döblinger Lage: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon, hochwertiger Ausstattung und Lift. Schlüsselfertig, möbliert, sofort nutzbar. Ruhig gelegen nahe Obkirchergasse und Hugo-Wolf-Park.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem 2014 errichteten Neubau und wird erstmals bezogen. Die rund 60 m² Wohnfläche sind effizient geschnitten und bieten eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC sowie einen Abstellraum. Der südseitige Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie.
Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig: Parkett- und Fliesenböden, moderne Einbauküche, massive Bauweise, Mehrfachverglasung, außenliegender Sonnenschutz sowie öffenbare Fenster. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Lage
1190 Wien – Oberdöbling. Ruhige Wohnlage nahe Obkirchergasse und Hugo-Wolf-Park. Sehr gute Anbindung und Infrastruktur in Gehweite, gleichzeitig grün und zurückgezogen. Döbling zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen Wiens.
Fazit
Eine sofort nutzbare Neubauwohnung in sehr guter Döblinger Lage, mit Balkon, Lift und kompletter Ausstattung. Keine Baustellen, kein Sanierungsbedarf, kein Risiko. Ideal für Eigennutzer wie auch als sichere Anlage.
