BESICHTIGUNGEN AB SOMMER 2025!
Mietzins für die Top 1.11 € 795,39,- inklusive Betriebs- und Heizkosten und einem TG-Platz
Stromkosten extra
Top 1.11 - 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
Kaution: € 3000,-
NICHT MEHR VERFÜGBAR: TOP 1.2, TOP 1.5, TOP 1.6, TOP 1.10
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), eine 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
Die Wohnungen im 1. OG verfügen über Eigengärten mit Terrassen oder Loggien, einige der Garconnieren im 2. OG über kleine Loggien ( Grundrisse aller Wohnungen im Anhang ).
Preise der Wohnungen ab € 646,- brutto inklusive 1 eigener TG-Platz für Einzimmerwohnungen.
Bis € 1421,- brutto inklusive 1 eigener TG-Platz für 4-Zimmerwohnungen, 2-Zimmerwohnungen zwischen € 772,- bis € 974,- brutto je nach Wohnungsgröße inklusive 1 eigener TG-Platz.
Preise brutto inklusive Betriebs- und Heizkosten und einem Tiefgaragenplatz
Freiparkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden € 35,- brutto / Monat
Kaution: € 2500,- / € 3000,- / € 4000,-
Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Freiplätze ( € 35,- brutto) stehen für alle Wohnungen zur Verfügung, diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 5.975m
Klinik 9.950m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 275m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 5.200m
Einkaufszentrum 9.975m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 175m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 175m
Autobahnanschluss 350m
Bahnhof 425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
