Attraktives Geschäftslokal / Büro mit Schauraum
3100 St. Pölten – Süd | Top 1
Besichtigungen nach Terminvereinbarung ab 19.01.2026 möglich
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal bzw. Büroobjekt mit rund 333 m² Nutzfläche in sehr guter Lage von St. Pölten-Süd. Das Objekt ist teilbar, barrierefrei, sofort beziehbar und eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Geschäftsfelder wie Büro, Dienstleistung, Schauraum, Praxis oder kombinierte Nutzungen.
Große Glasflächen sorgen für optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten, während 4 PKW-Stellplätze direkt beim Objekt einen hohen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bieten.
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in St. Pölten-Süd, einem etablierten und stark frequentierten Geschäfts- und Gewerbestandort. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnnutzungen, was eine hohe Tagesfrequenz gewährleistet.
Verkehrsanbindung:
Infrastruktur:
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr, Beratungsbedarf oder repräsentativen Schauräumen.
Flächen & Nutzung
Parkmöglichkeiten
Verfügbarkeit
Freue mich ihnen möglich bald nach ihrer Anfrage ein ausführliches Immobilienangebot zusenden zu dürfen.
Vertrieb
Exklusiv beauftragt:
Thomas Plesiutschnig
Tel.: 0664 / 645 175 1764
Email: thomas.plesiutschnig@riv.at
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
