Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1940
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
BESICHTIGUNGEN AB MITTE SEPTEMBER 2025
VERFÜGBARE TOPS: TOP 2.1, TOP 2.2, TOP 2.3 (GARCONNIEREN/EINZIMMERWOHNUNGEN)
TOP 2.5, TOP 2.6, TOP 2.7 (ZWEIZIMMERWOHNUNGEN)
IM MIETPREIS TOP 2.7 VON € 935,28 BRUTTO SIND SÄMTLICHE BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN UND EIN EIGENER TIEFGARAGENPLATZ ENTHALTEN, STROMKOSTEN EXTRA!
KAUTION: € 3500,-
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
GRUNDRISSE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM ANHANG
Die Wohnungen im 1. OG verfügen über kleine Eigengärten mit Terrassen oder Loggien, die Garconnieren im 2. OG über kleine Loggien ( Grundrisse ).
Tiefgaragenplätze ( € 60,- brutto ) und Freiparkplätze ( € 35,- brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Kaution: € 2500,- / € 3500,-
Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
