Top 2: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und PKW-Stellplatz

Wohnung zur Miete in 2533 Klausen-Leopoldsdorf - Gesamtmiete: 759,00 € / Objektnummer: 8084

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

759,00 €

Betriebskosten netto:

110,00 €

Heizkosten netto:

110,00 €

Umsatzsteuer:

57,00 €

Kaution:

2.400,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

8084

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

61,13 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen.
Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist durch ein Fenster angenehm hell.
Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Infrastruktur vor Ort ist ideal für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Volksschule, Arzt mit Apotheke, Bäcker und Trafik sind schnell erreichbar.
In nur fünf Minuten gelangen Sie nach Alland, wo es Supermärkte, einen Friseur und eine Pizzeria gibt.

Die Miete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten beträgt € 700,00
Parkplatz für PKW inklusive

Kaution: € 2.40,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 6.000m
Höhere Schule 9.500m
Universität 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 6.000m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 6.000m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Klausen Leopoldsdorf bei Alland
15 Minuten von Baden und 20 Minuten von Wien entfernt
die öffentliche Verkehrsanbindung ist über einen Bus nach Baden Linie 459 gegeben und nach Mödling ab Alland mit der Linie 365

Alland

Energieeffizienz

HWB:: 59,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Top 2: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und PKW-Stellplatz

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Petra Hasibar
staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

Fotomix

Lageplan

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Petra Hasibar staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

Fotomix

Lageplan

Petra Hasibar
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