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NEU - Top 2 - Zimmer - Wohnung mit Loggia | Idlhofgasse 48 Top 34

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 788,06 € / Objektnummer: 124336 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Top 2 - Zimmer - Wohnung mit Loggia | Idlhofgasse 48 Top 34
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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in Graz, im 5. Bezirk Gries. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,73 m² und die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 58,3 m² inklusive Loggia. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum in Graz!


- Badezimmer mit Wanne
- Küche möbliert
- Abstellraum vorhanden
- Parkettboden
- Beheizung durch Fernwärme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Idlhofgasse / Ecke Untergasse

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Grundriss

GR44

Preisdetails

Gesamtmiete:
788,06 €
Nettomiete:
580,49 €
Betriebskosten netto:
113,69 €
Heizkosten netto:
124,60 €
Umsatzsteuer:
82,97 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
124336
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
52,73 m²
Nutzfläche:
58,3 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Badewanne
Abstellraum
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
23.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.79
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
26.07.2028
Richard Böhm

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Richard Böhm

Immobilienfachberater

R.Boehm@IMMOcontract.at
graz@IMMOcontract.at
+43 664 6000 8254
+43 316 890 800 / +43 664 6000 8254

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