Topmoderner Neubau in Margareten Nähe Bacherpark
Mitten im 5. Bezirk, Margareten, liegt diese 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Nähe zur U4 bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnküche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Die große Terrasse und der eigene Garten runden das Wohnerlebnis perfekt ab.
Ausstattung:
* voll ausgestattete Küche
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen
* Aufzug
* Kellerabteil
Ein Garagenstellplatz kann dazu angemietet werden.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 14A, 59A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
