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Top 2-Zimmer Wohnung nähe Naschmarkt
- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Betriebskosten netto:
- 89,48 €
- Umsatzsteuer:
- 95,37 €
- Kaution:
- 3.147,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegene Mariahilfer Straße (5 min zu Fuß) und die Gumpendorfer Straße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Durch die U-Bahnstation Pilgramgasse, Zieglergasse und auch die weiter entfernte Gumpendorfer Straße (10 Gehminuten) ist auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit gegeben.
Die verfügbare Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Ausstattung
* Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC
* In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt.
* Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
* U4 "Pilgramgasse"
* U3 "Zieglergasse"
* U6 "Gumpendorfer Straße"
* Buslinie 57A
Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 77334
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 47,1 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2011
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 30.05.2031
Grundriss
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