NEU - Top 2-Zimmerwohnung im 5. Bezirk!

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 999,83 € / Objektnummer: 2516
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon
Hausansicht
Hofansicht
Plan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,83 € / Monat
Betriebskosten netto:
139,98 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,90 €
Kaution:
2.999,49 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2516
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
48,18 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Tolle 2 Zimmerwohnung Nähe U4 Pilgramgasse!

Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Neubaus im 5. Bezirk. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. 
Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz gelegen, sind hier zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt machen die Lage besonders beliebt.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

* voll ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in den Nassräumen
* Lift im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 14A, 59A

zzgl. Heizung EUR 94,22+ USt. EUR 18,84 = Brutto EUR 113,06

zzgl. Warmwasser EUR 33,65 + USt. EUR 6,73 = Brutto EUR 40,38

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Nebenkosten:
3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hartmannspital

Energieeffizienz

HWB:
39,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,17
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.11.2032

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

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Leo Idinger

Leo Idinger
Immobilienberater

EHL Wohnen GmbH

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Fotomix

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