NEU - Top 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 999,00 € / Objektnummer: 92434
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
89,36 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,82 €
Kaution:
2.997,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
92434
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2011
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Naschmarkt

Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegene Mariahilfer Straße (5 min zu Fuß) und die Gumpendorfer Straße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Durch die U-Bahnstationen Pilgramgasse, Zieglergasse und auch die weiter entfernte Gumpendorfer Straße (10 Gehminuten) ist auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit gegeben. 

Die verfügbare Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. 

Ausstattung

* Komplett ausgestattete Küche 
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
* separates WC
* Parkett in den Wohnräumen 
* Fliesen in den Nassräumen 

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße"
Buslinie 57A

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
31,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.05.2031

Grundriss

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

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Egon-Adrian Toth, B.A.

Egon-Adrian Toth, B.A.
Mietwohnungen

EHL Wohnen GmbH

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