Liebe Wohnungssuchende!
STELLEN SIE IHRE ANFRAGE VERPFLICHTEND NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!
Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus:
www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Bilgili -Heilig3 auswählen!).
Nutzen Sie vorab die Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/2gzQpCkpp68ysg7sjqsB28.mp4] auf unser Homepage oder unter folgendem Link: _https://storage.justimmo.at/file/1mfeCNatdjWwDusO0jhh3Z.mov_
_Sollten Sie bereits im Vorfeld ein Mietanbot stellen wollen, wäre das unter folgendem Link [https://app.propup.at/new-offer/69174a3caf1c0500132467d4]möglich!_
Herzlichen Dank!
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WOHNUNG:
Zur unbefristeten Vermietung steht diese praktische 3-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbauflair im _4. STOCK OHNE AUFZUG_. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage suchen.
Eckdaten auf einen Blick:
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Wohnfläche: ca. 63 m²
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Stockwerk: 4. OG (kein Lift)
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Zimmer: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
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Küche: getrennt, mit Einbaugeräten ausgestattet
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Bad: mit Wanne
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WC: separat
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Heizung: Gastherme
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Unbefristet
Besonderheiten:
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Praktische Aufteilung mit getrennt begehbaren Räumen
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Helle Wohnräume
LAGE / INFRASTRUKTUR
Die Heiligenstädter Straße überzeugt durch ihre zentrale Lage im 19. Bezirk und eine sehr gute Infrastruktur:
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Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar; Q19 Einkaufszentrum in der Nähe
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Bildung: Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld
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Erholung: Donaukanal, Heiligenstädter Park und Kahlenberg schnell erreichbar – ideal zum Spazieren und Sporteln
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Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien D und 37, Bus 10A und 39A, S-Bahn- und U4-Station Heiligenstadt wenige Minuten entfernt
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Autoanbindung: Rasche Verbindung über die A22 Richtung Innenstadt und Klosterneuburg
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung].
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
