NEU - TOP 3-Zi Gartenwohnung | incl. Komplettküche | incl. TG

Wohnung zur Miete in 6176 Völs - Gesamtmiete: 1.500,00 € / Objektnummer: 1284/459104563
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Garten
TOP 3-Zi Gartenwohnung | incl. Komplettküche | incl. TG
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
120,00 € / Monat
Heizkosten netto:
80,00 €
Preisinfos:
1.300,- Miete incl. 1TG Stellplatz 200,- Betriebs-Heizkosten+Warmwasser / Jahresabrechnung
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1284/459104563
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
68 m²
Gartenfläche:
145 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

freie Wohneinheit nach Erstbezug März 2017 des modernen Wohnhauses mit nur 5 Einheiten, ideal für berufstätige Paare, gerne auch längerfristig nach Absprache verfügbar. Ideal auch als Wohnung für den wohlverdienten Ruhestand.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung Süd/West und bietet jeden Komfort des modernen Wohnens samt überdachter Sonnenterrasse (23qm) und ca. 145qm Eigengarten.

Landhausdielen-Parkett und Fußbodenheizung, bzw. Komplettküche vorhanden. Modernes Energiemanagement, samt zentraler Warmwasseraufbereitung.

Geräumiges Kellerabteil und 1 TG Stellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten. Optional steht auch ein 2. TG-Stellplatz zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.

 

Kosten:

1.300,- Miete incl. 1 TG Stellplatz und MWSt.

   200,- BK+HK+Warmwasser als monatl. Akontierung und Jahresabrechnung

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 850m
Klinik 4.200m
Krankenhaus 2.775m

Kinder & Schulen
Schule 575m
Kindergarten 550m
Universität 1.625m
Höhere Schule 3.600m

Nahversorgung
Supermarkt 450m
Bäckerei 850m
Einkaufszentrum 850m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 850m
Polizei 1.650m

Verkehr
Bus 75m
Straßenbahn 1.650m
Bahnhof 1.100m
Autobahnanschluss 1.075m
Flughafen 1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentral im Ortsgebiet (verkehrsberuhigt) gelegen, beste Anbindung mit Öffis und Auto in das Stadtgebiet von Innsbruck, oder ins Oberland. Infrastruktur ausreichend vorhanden und fußläufig erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
39,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexandra Ridler

Alexandra Ridler
Immobilienfachberaterin

Lucky Home Immobilien KG

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Lageplan