NEU - Top 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Linz

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 3101
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Loggia
Top 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Linz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Betriebskosten netto:
244,06 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3101
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1956
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage! Diese helle und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 74 m² alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur ca. 12 m² großen Loggia – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Die im Jahr 2018 sanierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, modernen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights der Wohnung:
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
Zwei geräumige Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche inklusive Geräte
Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Elegante Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung

Ausstattung und Hausdetails:
Lift: Bequemes Erreichen aller Stockwerke
Fahrradraum und Kinderwagenraum: Praktische Abstellmöglichkeiten
Wasch- und Trockenraum: Gemeinschaftlich nutzbar
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,04
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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Markus Reifmüller

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