NEU - TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 2.057,37 € / Objektnummer: 4832/1503
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Fahrradraum Balkon
TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.057,37 € / Monat
Betriebskosten netto:
188,53 € / Monat
Heizkosten netto:
175,43 €
Umsatzsteuer:
168,85 €
Preisinfos:
Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Kaution:
6.172,11 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4832/1503
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
77,28 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese neuwertige und modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.

Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.

So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.

Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!

Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Extra-Miete)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Kinderwagenraum
- Waschküche
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz

Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Belvedere/Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
25,82 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Robert W. Pabisch

Robert W. Pabisch
Geschäftsführer

S+R KERN Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan