NEU - Top 358 -3 Zimmer ERSTBEZUG mit Freiflächen/CITY FERNBLICK - mit Fitness-Club im Haus!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 727.400 € / Objektnummer: 70004_WE_358
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
Top 358 -3 Zimmer ERSTBEZUG mit Freiflächen/CITY FERNBLICK - mit Fitness-Club im Haus!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
727.400 €
Kaufpreis/m²
7.773,77 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: 678.000,00 zuzügl. 20% USt.; Im Kaufpreis der Wohnung ist das Nutzungsrecht an einem Stellplatz in der nahegelegenen APCOA-Mietgarage inkludiert (12 Jahre, exkl. Betriebskosten).

Fakten

Objektnummer:
70004_WE_358
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
2
Keller Fläche:
2,1 m²
Wohnfläche:
69,42 m²
Nutzfläche:
91,41 m²
Gesamtfläche:
91,41 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
32
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großartiger Fernblick - Nahversorger und Sport-Club im Haus!

Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einzigartigen Ausblick.

Sie befindet sich im 32. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt. Eine Superior-Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie elektrischer Außenbeschattung ist inkludiert.

Sei finden einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger, eine Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich). Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.

Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie nur das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse und das Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation U2 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Grundriss

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

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BUWOG Group GmbH

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Fotomix

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Lageplan