Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem stilvollen Neubauprojekt im Herzen von Mistelbach. Auf ca 45,51 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach sowie einen Lift. Hochwertige Materialien wie Parkett- oder Laminatböden in Eiche, elegante Fliesen und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
KFZ-Stellplätze sind separat verfügbar. Ein Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten macht das Objekt auch für Familien besonders attraktiv.
Highlights:
ca 45,51 m² Wohnfläche
Zeitgemäße Ausstattung
Helle Räume mit Wohlfühlatmosphäre
Fußbodenheizung & Fernwärme
Parkett oder Laminat (Eiche), hochwertige Fliesen
Massivbauweise mit Lift
KFZ-Stellplätze optional - Kaufpreis €15.000,00/Parkplatz
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Aufschlüsselung der Betriebskosten:
Rücklage: €52,28/mtl
Betriebskosten: €53,47 netto/mtl + Lift €14,80 netto/mtl
Betriebskosten Parkplatz: €8,36/Parkplatz/mtl + €4,85 Rücklage /Parkplatz/mtl
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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
45.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.21 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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