NEU - Top 4-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht und Donaublick

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 249.999 € / Objektnummer: 5790

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia WG geeignet

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 249.999 €
Kaufpreis/m²: 2.132,55 €
Betriebskosten netto:: 181,85 € / Monat
Heizkosten netto:: 108,42 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5790
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 112,02 m²
Loggia Fläche:: 5,21 m²
Nutzfläche:: 117,23 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 6
Baujahr:: 1978
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2023
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Objektlage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Sowohl das Stadtzentrum als auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe reizvolle Erholungsgebiete wie die Donaulände und zahlreiche Parks.

Wohnfläche: ca. 112,02 m² + ca. 5,21 m² Balkon + Pkw-Abstellplatz, Kellerabteil,

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer mit praktischem Abstellraum, Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit südseitiger verglaster Loggia mit Donaublick . Drei separat zugängliche Zimmer, neu verfliestes modernes Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie eine separate Toilette. Ein Pkw-Abstellplatz ist ebenso vorhanden. Sie sind herzlich eingeladen, den Gemeinschaftsgarten mit zu nutzen.

Stockwerkslage/Aufzug: 6. Stock / JA

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten, Laminat und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaufpreis: € 249.999,- i

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Minuten vom Zentrum gelegen
5 Minute vom Hauptbahnhof entfernt
4 Minuten zum Universitätsklinikum Krems an der Donau
60 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
60 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Zentrum, Tenniscenter Krems, Internationale Schule

Energieeffizienz

HWB:: 77,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,47
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 20.01.2033

Grundrisse

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

n.urbanek@immocentral.at

0664/ 424 3829 02742/ 318 60-32

NEU - Top 4-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht und Donaublick

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Nicole Urbanek Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

Fotomix

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung