Exklusive Apartmentwohnung im Herzen von Wien – Ideal für Investoren und AirBnB-Vermietung!
Diese außergewöhnliche Wohnung in 1010 Wien ist die perfekte Gelegenheit für Investoren und kreative Köpfe, die an einer dauerhaften AirBnB-Vermietung interessiert sind. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 165 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese modernisierte Wohnung ein einzigartiges Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch Flexibilität vereint.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus und beeindruckt durch ihre umfassende Modernisierung. Die hochwertige Ausstattung umfasst edlen Parkett und elegante Fliesen, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine moderne Einbauküche, die ideal für gesellige Abende oder als praktischer Raum für die Gäste dient.
Die Wohnung verfügt über 2 WCs und 2 Bäder, die jeweils mit einer komfortablen Dusche ausgestattet sind und einen hohen Standard an Bequemlichkeit bieten. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste höchsten Komfort genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage für Ihre zukünftigen Gäste.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine lukrative Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine rentable Vermietungsmöglichkeit bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
