***Top Angebot*** 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Beschreibung
*** Nur 20 Minuten von Wien***
2 Häuser auf einem Grundstück in toller Ruhelage mit viel Möglichkeiten.
Ein Fundament für Sie und Ihre Familie zu kaufen in Mitterndorf an der Fischa.
Die Objekte liegen in einer Ruhigen Wohnstraße mit Toller Infrastruktur und bietet ein Optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie!
HAUS 1 besteht aus einer Nutzfläche von rund 90m² plus einem Balkon von ca.6 m².
HAUS 2 besteht aus einer Nutzfläche von rund 100m² und verfügt über eine Terrasse von ca.18m².
HAUSAUFTEILUNG:
Haus 1
Erdgeschoss :
Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Vorraum, Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Balkon
Keller:
Brennstoffraum, Abstellraum, 2 Kellerräume
Haus 2:
Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Dachgeschoss:
Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Eine große Einfahrt mit Garage und Vorplatz bieten ausreichend Fläche für PKW und Fahrräder.
Die Häuser werden mittels Gas - Zentralheizung erwärmt.
Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause.
Beide Häuser bieten sehr Viel Potential sich sein Traumhaus zu schaffen.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Lage und Verkehrsanbindung
Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.Ca. 25 Autominuten von Wien entfernt befindet sich Mitterndorf an der Fischa.Öffentlich erreichen Sie mit den Autobuslinie 222 und 226 in ca. 10 Minuten den Bahnhof Gramatneusiedl.Die sehr ruhige Wohngegend bietet Ruhe und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Gramatneusiedl.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007080
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 190 m²
- Gesamtfläche:
- 856 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- Haus 1 1970 / Haus 2 2015
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 88.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.13
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 01.07.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Walter Haider