Traumhaftes Baugrundstück in Gerasdorf zum fairen Preis.
Dieses idyllische Grundstück mit einer Fläche von 435 m² befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend zwischen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und wird zum Verkauf angeboten. Es befindet sich nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Die Infrastruktur ist hervorragend und lässt keine Wünsche offen: Mit einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Schnellbahn) sowie einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind hier alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Diese idyllische Umgebung spricht besonders Naturliebhaber an, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien suchen, um die Annehmlichkeiten der Großstadt schnell zu erreichen.
Details zum Grundstück:
*
Fläche: 435 m²
*
Flächenwidmung: 35/o,k/6,5
*
Bebauungsbeschränkung: max. 2 Wohneinheiten (Einfamilienhaus oder Doppelhaus)
Es handelt sich hierbei um ein Angebot mit einem sehr guten Preis/Leistungsverhältnis.
Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und Stadtnähe – eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität zu erfüllen.
Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.
Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey + 664 47 00 847 oder per E-Mail unter n.brey@whitebrick.at zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
