In einem gepflegten Wohnhaus im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk gelangen zwei nahezu identische 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Erdgeschoss zum Verkauf.
Dieses Angebot eignet sich ideal für:
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Anleger, die auf stabile und sofortige Mieteinnahmen setzen
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Freunde oder Familienmitglieder, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten
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Eltern & Kind oder Geschwister, die getrennte Einheiten im selben Haus bevorzugen
Die Lage in Meidling überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie nachhaltige Vermietbarkeit.
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WOHNUNG TOP 1 – CA. 51 M²
ECKDATEN
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ca. 51 m² Wohnfläche
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2 Zimmer
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Separate Küche
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Bad mit WC (2025 kernsaniert, Investition ca. EUR 8.000)
Potenzial: Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten durch Mietanpassung oder spätere Eigennutzung.
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BESONDERE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
✔ Zwei Einheiten im selben Haus – effiziente Verwaltung
✔ Sofortige Mieteinnahmen
✔ Gefragte Wohnungsgröße (ideal für Singles & Paare)
✔ Möglichkeit zur späteren Eigennutzung
✔ Flexible Nutzungskonzepte
✔ Nachhaltige Mikrolage in einem beliebten Wiener Bezirk
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter:
Tel.Nr.: 0699 / 166 00 166
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Fairin Immobilien-Team
E-Mail: ib@fairin.at
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
