Top angebunden und ruhig gelegen - Ihre neue Balkonwohnung! - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

NEU - Top angebunden und ruhig gelegen - Ihre neue Balkonwohnung!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 227.000 € / Objektnummer: 10019

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

227.000 €

Provision:

3,0 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

10019

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

60,81 m²

Baujahr:

1960

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche in der Steinackergasse 5 im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Über das zentrale Vorzimmer sind alle Räume separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Innenhof. Ein separates WC sowie eine geräumige, helle Küche mit großem Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden fast gleich großen Zimmer sind sowohl getrennt begehbar als auch durch zeitgemäße Flügeltüren miteinander verbunden, ideal als Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Der Balkon ist von einem der Zimmer aus zugänglich.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und zentraler Lage, eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:
Die Steinackergasse 5 liegt nur 5 Minuten vom Bahnhof Meidling entfernt.

-U6 - Direktverbindung zur Innenstadt, Westbahnhof und Floridsdorf
-S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80 - ideale Anbindung an Stadt und Umland
-Badner Bahn und Straßenbahn 62er– schnelle Verbindung Richtung Oper
-Buslinien 7A, 15A, 62A, 59A

Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.

-Einkaufszentrum Meidling mit Supermärkten, Drogerien, Boutiquen, Cafés und Restaurants
-Lebensmittelmärkte (z. B. Billa, Hofer, Spar)
-Apotheken, Ärzte, Banken und Postfilialen
-Meidlinger Markturb, urbaner Bauernmarkt mit frischen Lebensmitteln, Streetfood & Szene-Gastronomie
-Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar

Energieeffizienz

HWB:: 106,57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,22
f_GEE Klasse:: D
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 01.08.2029

Grundriss