Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Freizeit- sowie Erholungsgebieten überzeugt diese Immobilie mit besonderer Attraktivität.
Die U1-Station „Kagraner Platz“ ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und grüne Oasen. Diese gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig rentable Vermietung.
Nahversorgung:
Billa, Spar, Lidl (jeweils 1–2 Gehminuten),
Hofer ca. 5 Gehminuten,
Apotheke ca. 3 Gehminuten,
Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten ca. 600 m,
- Volksschule ca. 650 m,
- Gymnasium ca. 900 m
Parks und Freizeit:
Alte Donau ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad,
Badeteich Hirschstetten ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad,
Sportangebote:
Tennisclub ca. 8 Gehminuten,
Fußballclub ca. 7 Gehminuten,
Fitnessstudio ca. 3 Gehminuten,
Alexander Ringsmuth GmbH