TOP Anlegerwohnung mit 4% Rendite | befristet vermietet |direkt vom Abgeber

Kaufpreis:

282.130 €

Preisinfos:

Anlegerpreis zzgl. 20% USt

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Neubau mit insgesamt 17 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitengasse in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden. In der Straße darf nicht geparkt werden und die Zufahrt ist nur für Anrainer gestattet, daraus resultiert eine ausgezeichnete Wohnqualität. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle "Carabelligasse" (Linie 30 und 31) liegen nur 2 und 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, wo neben der U6, auch mehrere Straßenbahnen, Busse und auch die S-Bahn eine Haltestelle haben. Mit den Straßenbahnen 30 und 31 können Sie auch gemütlich von der "Carabelligasse" direkt in die Innenstadt zum Schottenring fahren. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch Schulen und Kindergärten sind ideal erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

LO15_7D_08A

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3,01 m²

Wohnfläche:

59,9 m²

Zimmer:

2

Baujahr:

2022

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Dokumente

• Plan Top 8 - LO15
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Lageplan