Top aufgeteilt & gepflegt – Eigentumswohnung mit Loggia nahe Traunsee

Wohnung zum Kauf in 4664 Oberweis / Objektnummer: 132380
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
283,00 € / Monat
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132380
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
82,46 m²
Stockwerk:
1
Baujahr:
1991
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zuhause ankommen – mit Raum zum Leben und Wohlfühlen.
In Laakirchen wartet Ihre neue Eigentumswohnung auf Sie – hell, modern und mit viel Potenzial für den nächsten Lebensabschnitt.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet insgesamt ca. 82,5 m² Nutzfläche – bestehend aus ca. 74 m² Wohnfläche und einer ca. 8,0 m² großen Loggia. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre durchdachte Struktur:
•Separate Küche mit gepflegter Einbauküche – kein offener Wohn-Essbereich, sondern ein klassisch abgeschlossener Raum
•Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden
•Zwei weitere Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
•Badezimmer modernisiert, mit Badewanne
•WC separat – besonders praktisch im Alltag
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend – Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Traunsee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu aktiven oder erholsamen Wochenenden ein.

Sie wünschen sich ein Zuhause mit Klarheit, Komfort und guter Aufteilung?
Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände – sie schafft Raum für echte Lebensqualität. Die Loggia mit Grünblick, das Carport sowie ein praktisches Kellerabteil machen das Angebot komplett.
Einziehen, wohlfühlen, durchstarten – und das zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Herr Thomas Habenschuß unter 0664 / 124 77 03 gerne zur Verfügung.

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nur 4 Kilometer zum Traunsee!

Energieeffizienz

HWB:
72 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,29
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.04.2025

Grundriss

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

Außen Ansicht Außen Ansicht Außen Ansicht Außen Ansicht Außen Ansicht Außen Ansicht Plan - ETW - Oberweis

Lageplan