Top 26-11 - TOP-Aussicht auf City, Kahlenberg, Donau: Erstbezug DANUBEFLATS mit Gym, Saunen, Pool, Bar & Lounge - Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

NEU - TOP-Aussicht auf City, Kahlenberg, Donau: Erstbezug DANUBEFLATS mit Gym, Saunen, Pool, Bar & Lounge

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.950.000 € / Objektnummer: 125722_63

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.950.000 €

Kaufpreis/m²

16.827,75 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

125722_63

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

100,58 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS: Wo Luxus auf Komfort trifft

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Dieses erstklassig ausgestattete Dreizimmer-Apartment bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die City bis hin zum Kahlenberg, Sonnenuntergang inklusive.

Highlights:

*Großzügiger Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und besticht durch viel Sonne und eine High-End-Küche.

*Zwei gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Master-Bedroom samt Schrankraum mit luxuriösem en-suite Bad (Wanne und Dusche). Das zweite Zimmer eigent sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über ein eigenes Duschbad.

*Hochwertige Küche: Eine maßgefertigte Tischlerküche mit edlen Lederoptik-Fronten, Steinplatte und Miele-Geräten sowie Weinkühlschrank erfüllt höchste Ansprüche

*geräumiger Abstellraum & Gäste-WC

Luxus bis ins Detail:
Bei diesem Apartment besteht die Möglichkeit einen exklusiven Tiefgaragenstellplatz im begrünten 1. Untergeschoss zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 60.000,-.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 17.12.2030

Grundriss

Wohnungsplan 26-11_Innere Stadt, Kahlenberg

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

Fotomix

Lageplan

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Energieeffizienz

Dokumente

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Ines Lirsch-Toifl Leitung Projektvertrieb Österreich

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Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich