NEU - Top Bürofläche direkt am Hietzinger Kai

Büro zur Miete in 1130 Wien / Objektnummer: 14301
Top Bürofläche direkt am Hietzinger Kai
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
4,66 € / Monat
Miete/m² netto:
14,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
14301
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
1.087 m²
Bürofläche:
1.087 m²
Gesamtfläche:
1.087 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelang dieses moderne Bürohaus direkt am Hietzinger Kai, das durch seine attraktive Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben.

Der großzügige Eingangsbereich ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Büroetagen, die mit einem modernen Standard ausgestattet sind. Dazu gehören Teppichböden, Rasterleuchten und Spotlights, eine Verkabelung über Parapets sowie eine Klimatisierung durch Fan Coils. Der Innenausbau ist äußerst hochwertig und gepflegt, geprägt von einem hohen Glasanteil, der für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist flexibel anpassbar und ermöglicht vielfältige moderne Bürolayouts, die den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht werden.

Dieses Bürohaus kombiniert zeitgemäße Ausstattung mit einer hervorragenden Lage und bietet damit optimale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 47A, 54A, 54B
Straßenbahn: 49, 52

Individualverkehr:
Der Hietzinger Kai zählt zu den zentralen Verkehrsverbindungen zwischen dem Wiener Stadtzentrum und dem Westen Österreichs, wodurch der Standort sowohl für Unternehmen aus Wien als auch aus dem westlichen Umland attraktiv ist. Eine großzügige, hauseigene Garage sorgt zudem für eine bequeme und stressfreie Anreise mit dem Auto.

Grundriss

Antonia Vrcic

Antonia Vrcic

Modesta Real Estate

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