NEU - Top Chance: 25m² Wohnung mit Einbauküche in 1110 Wien um 89.000 €!

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 89.000 € / Objektnummer: 1599/99

Ausstattung: Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 89.000 €
Betriebskosten netto:: 81,13 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1599/99
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 25,14 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1110 Wien – eine charmante und kompakte Wohnung, die perfekt für Singles, Studierende oder als lukrative Anlage geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 25,14 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen.

Der Kaufpreis von nur 89.000,00 € macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre solide Massivbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt.

Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in Ihrem eigenen kleinen Reich.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders für Studierende interessant macht.

Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung – so wird der Alltag angenehm und unkompliziert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse, Straßenbahnen, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt und darüber hinaus. So gelangen Sie rasch zu Ihrem Arbeitsplatz, zu Freizeitangeboten oder in das Stadtzentrum.

Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit funktionalem Wohnkomfort und einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als erstes eigenes Zuhause, als sichere Kapitalanlage oder als gemütlicher Rückzugsort – hier finden Sie die perfekte Basis für Ihre Zukunft.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese vielversprechende Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in 1110 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe dem beliebten Sonnwendviertel. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar.

Sonnwendviertel

Energieeffizienz

HWB:: 172,67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,53
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 23.11.2022

Grundriss

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

Rudolf Handl

C&P Immobilien GmbH

r.handl@cp-ag.at

+43 664 60046310 +43 5 0316 100

NEU - Top Chance: 25m² Wohnung mit Einbauküche in 1110 Wien um 89.000 €!

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