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++TOP-CHANCE++ Charmante 84 m² Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Bestlage - Renovierungsprojekt!
- Kaufpreis:
- 479.000 €
- Kaufpreis/m²
- 5.720,00 €
- Kaufpreis:
- 479.000 €
- Kaufpreis/m²
- 5.720,00 €
- Betriebskosten netto:
- 146,48 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 84 m² in einer ausgezeichneten Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
Durch eine Renovierung kann aus dieser Immobilie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon gestaltet werden!
* Vorraum
* Abstellraum
* hochwertiges Badezimmer
* WC
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
Kaufpreis: 479.000 €
Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie mich oder Frau Iman Ali unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 660 99718 99 oder Herr Bruno Franz Nummer zu Kontaktieren +436643553790
* Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
* Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
* Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Praterstern, Volkertmarkt,
02. Wiener Gemeindebezirks.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/740
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkonfläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 84 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 113,7 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,79
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
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