TOP-CITY-LAGE | ENTZÜCKENDE 2 ZIMMER | BALLGASSE
In
perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese
ca. 64m² große, 2-Zimmerwohnung im 3. Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die
absolute Ruhelage in der Ballgasse aus.
Aufteilung
- Vorraum
- große Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre.
Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar.
Außerdem sind die Linie
U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist
ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.499,-
Kaution: € 4.500,-
KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec – 0664 39 17 468
E-Mail: h.splavec@immosan.at
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
