NEU - TOP-DACHTERRASSEN-WOHNUNG NÄHE SCHWEDENPLATZ/URANIA - RUHELAGE/FERNBLICK!

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 2.921,93 € / Objektnummer: 4832/1573

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Klimaanlage Garage Parkplatz Etagenheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.921,93 € / Monat
Betriebskosten netto:: 189,92 € / Monat
Heizkosten netto:: 41,38 €
Umsatzsteuer:: 261,49 €
Preisinfos:: Mietvetragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Kaution:: 8.900,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 4832/1573
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 2,61 m²
Wohnfläche:: 101,12 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 2021
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne Dachterrassen-Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern wurde 2021 mit hochwertigen Materialien erbaut und liegt im Dachgeschoß eines schön sanierten klassischen Altbauhauses am Beginn der ruhigen Oberen Weissgerberstraße (Nähe Urania).

Durch diese Lage nähe Innenstadt ist man in nur ca. 5 Gehminuten am Schwedenplatz bei der U4 und direkt im Zentrum Wiens, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Zum Donaukanal und zum grünen Wiener Prater sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten!

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC
- Wohnküche mit offener Einbau-Küche und Terrassen-Ausgang (38,06 m²)
- Terrasse mit Fernblick (10,90 m²)
- Schlafzimmer 1 (13,70 m²)
- Schlafzimmer 2 (14,75 m²)

Von der Terrasse vor dem Wohnzimmer geniesst man einen unvergleichlichen Panorama-Blick über die Dächer Wiens!
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 184,- pro Monat dazugemietet werden.

Diese schöne Wohnung ist ideal für den Stadt-Liebhaber, der trotzdem ruhig leben möchte!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter 0699 16 007 007 !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Urania/Schwedenplatz/Donaukanal/Prater

Energieeffizienz

HWB:: 30,63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Robert W. Pabisch
Geschäftsführer

S+R KERN Immobilien GmbH

office@kernimmobilien.at

+43 699 16 007 007

NEU - TOP-DACHTERRASSEN-WOHNUNG NÄHE SCHWEDENPLATZ/URANIA - RUHELAGE/FERNBLICK!

Preisinformationen

Fakten

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

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Robert W. Pabisch Geschäftsführer

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Robert W. Pabisch
Geschäftsführer